تعارف:

یونانی گولڈن ویزا یورپ میں رہائش کے لحاظ سے سرمایہ کاری کے سب سے پرکشش پروگراموں میں سے ایک ہے۔ جبکہ عمومی کم از کم سرمایہ کاری اب زیادہ تر طلب والے علاقوں میں €500,000 ہے، ایک اہم قانونی استثنا سرمایہ کاروں کو صرف €250,000 میں گولڈن ویزا حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے — تجارتی املاک کو رہائشی استعمال میں تبدیل کر کے۔

یونانی گولڈن ویزا کیا ہے؟

یونانی گولڈن ویزا غیر یورپی یونین کے شہریوں کو 5 سالہ قابل تجدید رہائش فراہم کرتا ہے جو رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ ریزیڈنسی کا اطلاق پورے خاندان (میاں بیوی + 21 سال سے کم عمر بچوں) پر ہوتا ہے، یونان میں رہنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے۔

"سمارٹ سرمایہ کار مارکیٹ کی پیروی نہیں کرتے — وہ اس کے اندر قانونی کنارے تلاش کرتے ہیں۔ تبادلوں کے ذریعے €250K گولڈن ویزا وہی کنارے ہے۔”

جان ڈو

قانونی استثناء: تبادلوں کے لیے کم از کم €250,000

2023 کے قانون کے مطابق، زیادہ تر شہری علاقوں جیسے وسطی ایتھنز یا سینٹورینی میں €500,000 کم از کم جائیداد کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے۔
تاہم، ایک واضح استثناء ہے:

اگر جائیداد پہلے تجارتی جگہ (دفتر، گودام، دکان، وغیرہ) کے طور پر استعمال ہوتی تھی اور اسے قانونی طور پر رہائشی یونٹ میں تبدیل کر دیا جاتا ہے، تو سرمایہ کار €250,000 پر گولڈن ویزا کے لیے اہل ہے — قطع نظر اس کے کہ جگہ کچھ بھی ہو۔

اس میں ہائی ڈیمانڈ زونز شامل ہیں جیسے:
• سینٹرل تھیسالونیکی
پیریئس
• ایتھنز کے حصے

درخواست سے پہلے تبادلوں کو مکمل طور پر مکمل اور قانونی طور پر دستاویزی ہونا ضروری ہے۔

یہ ایک سمارٹ سرمایہ کاری کیوں ہے۔
• آدھی قیمت پر اعلی مقامات تک رسائی
مرکزی شہری مانگ کی وجہ سے کرائے کی اعلی پیداوار
• تبادلوں کے بعد کیپٹل کی تعریف
• رہائشی مکانات کی مانگ میں اضافے کے ساتھ ہی دوبارہ فروخت کی مضبوط صلاحیت

⸻

تبدیل شدہ پراپرٹیز کے لیے گولڈن ویزا اہلیت کی فہرست
✔ جائیداد پہلے تجارتی تھی۔
✔ شہری منصوبہ بندی اور تبادلوں کا اجازت نامہ جاری کیا گیا۔
✔ تعمیر مکمل
✔ استعمال کی تبدیلی سرکاری طور پر کیڈسٹری میں رجسٹرڈ ہے۔
✔ قیمت €250,000 سے زیادہ ہے۔

نتیجہ

یہ رعایت ذہین سرمایہ کاروں کو کم داخلے کے مقامات پر اعلیٰ مارکیٹوں میں داخل ہونے کے لیے ایک سنہری کھڑکی فراہم کرتی ہے۔ YunanistanAltinVize.com پر، ہم اپنی قانونی ٹیم کے ذریعے تصدیق شدہ قانونی طور پر تبدیل شدہ جائیدادوں کو سورس کرنے میں مہارت رکھتے ہیں۔

بہترین €250K گولڈن ویزا کی فہرستوں تک رسائی کے لیے آج ہی ہم سے رابطہ کریں۔