אודות השירות
פתחו את השער לאירופה באמצעות השקעה נבונה בנדל"ן ביוון
מעוניינים להבטיח את עתידכם באמצעות ויזה זהב יוונית? שירות איתור נכסים וייעוץ השקעות שלנו נועד לסייע למשקיעים בינלאומיים למצוא נכסי נדל"ן בעלי פוטנציאל גבוה ביוון, לעמוד בכל דרישות הוויזה ולמקסם את התשואה.
מה אנו מציעים
איתור נכסים מותאמים אישית
אנו מאתרים ומעריכים את הנכסים המבטיחים ביותר ביוון, כולל באתונה, סלוניקי, כרתים ואיים מרכזיים. כל אופציה שאנו מציגים עומדת בסף ההשקעה של 250,000 אירו הנדרש לקבלת ויזה זהב יוונית. בין אם אתם מחפשים דירה עירונית מודרנית או וילה יוקרתית, אנו נתאים את עצמנו למטרותיכם.
תאימות לויזה הזהב היוונית
אנו מלווים אתכם לאורך כל התהליך המשפטי והפיננסי, ומבטיחים שכל נכס שאנו ממליצים עליו עומד בדרישות תוכנית הוויזה הזהובה היוונית.
ייעוץ השקעות מומחה
קבלו תובנות לגבי עליית ערך הנכס, הכנסות משכירות ופוטנציאל המכירה מחדש. היועצים שלנו יסייעו לכם לקבל החלטות מבוססות נתונים הן להצלחת המגורים והן לצמיחה פיננסית.
תיאום משפטי ומנהלי
מביצוע בדיקות נכסים ובדיקות נאותות ועד חוזים, נוטריונים וניירת ויזה – אנחנו מטפלים בהכל. תוכלו ליהנות מתהליך חלק וללא מתח.
למה לבחור בנו?
- ידע מעמיק בשוק הנדל"ן היווני
- תמיכה אישית, רב-לשונית
- סיוע מקצה לקצה — מהנכס ועד להיתר השהייה
- שקיפות מלאה ושירות המציב את הלקוח בראש סדר העדיפויות
שאלות נפוצות
איזה סוג נכס זכאי לויזה הזהב היוונית?
כל נכס למגורים או מסחרי ביוון בשווי של 250,000 אירו ומעלה זכאי. זה יכול לכלול דירות, וילות, מלונות או אפילו קרקע עם היתר בנייה.
האם אני יכול לרכוש מספר נכסים כדי להגיע לסכום המינימום של 250,000 אירו?
כן. ניתן לשלב מספר נכסים כל עוד ערכם הכולל שווה או עולה על סכום ההשקעה המינימלי הנדרש.
האם עליי לגור ביוון כדי לשמור על הוויזה הזהובה שלי?
לא. הוויזה המוזהבת היוונית אינה מחייבת תושבות — עליך רק לשמור על בעלות על הנכס.
כמה זמן נמשך תהליך רכישת הנכס והוצאת הוויזה?
בממוצע, התהליך כולו אורך בין חודשיים לארבעה חודשים, בהתאם למוכנות הנכס ולעיבוד המסמכים.
האם מותר לי לקבל הכנסות משכירות מהנכס שהשקעתי בו?
כן, אתה רשאי להשכיר את הנכס שלך ולהרוויח הכנסה פסיבית, גם אם אתה מחזיק בוויזה הזהב.
האם בני משפחתי יכולים להיכלל באותה בקשת ויזה?
כן. ניתן לכלול את בן/בת הזוג, ילדים מתחת לגיל 21 והורים תלויים של המשקיע ושל בן/בת הזוג.
האם אתם עוזרים עם ניירת משפטית והגירה?
בהחלט. אנו מציעים תיאום משפטי מלא, כולל חוזים, מספרי מס (AFM), רישום נכסים והגשת בקשה לויזה זהב.
האם ניתן לקבל מימון לרכישת נכסים במסגרת תוכנית הוויזה הזהובה?
לא. ההשקעה חייבת להתבצע באמצעות כספים שאינם ממומנים מחוץ ליוון כדי לעמוד בתנאי תקנות הוויזה הזהובה.
מוכנים להשקיע ביוון ולקבל תושבות באיחוד האירופי?
בואו נדבר. אנו נעזור לכם למצוא את הנכס המושלם עבור ויזת הזהב, נלווה אתכם בכל שלב משפטי ונעשה את התהליך חלק ובטוח.