מה שאתה צריך לדעת
סף השקעה מינימלי חדש
חברתנו, בעלת מומחיות מקיפה בתחום, מספקת את כל קשת השירותים, החל מפיתוח פרויקטים המתאימים לבקשות לויזה זהב, דרך מתן תמיכה משפטית ועד הכנת כל המסמכים הדרושים לתהליך בקשת הויזה. אנו מתמחים ביצירת פרויקטים הכוללים הסבת ייעוד נכסים, המהווים חריג לקבלת ויזה זהב בהשקעה של 250,000 אירו. להלן הנכסים הזמינים של חברתנו.
800,000 אירו:
– אזור אטיקה
– מחוז סלוניקי
– מחוזות מיקונוס וסנטוריני
– איים עם אוכלוסייה של מעל 3,100 תושבים
400,000 אירו:
– אזורים אחרים במדינה
– איים עם אוכלוסייה של פחות מ-3,100 תושבים
250,000 אירו:
– נכסים שהוסבו לשימוש למגורים
– מבנים משומרים או חלקים מהם
יישום
תהליך
דרישות זכאות
גיל
ביטוח בריאות
פושע נקי
דרכון
הוכחת השקעה
פוליסת ביטוח בריאות
תעודה
הוכחת מגורים ביוון
תמונות אחרונות
מידע נוסף
/ מיסים
1. שיעורי מס הכנסה שנתיים על הכנסות משכירות:
• 15%: עבור הכנסה של עד 12,000 אירו.
• 35%: עבור הכנסה שבין 12,001 אירו ל-35,000 אירו.
• 45%: עבור הכנסה מעל 35,000 אירו.
2. מיסים נוספים:
• תרומת סולידריות מיוחדת: כרגע מושעית, אך עשויה לחול בעתיד.
3. מס בעלות על נכס (ENFIA):
כל בעלי הנכסים משלמים מס שנתי המבוסס על שווי הנכס, הנע בין 2 ל-13 אירו למ"ר, בתוספת מס משלים עבור נכסים ששוויים עולה על 250,000 אירו.
4. מע"מ על הכנסות משכירות:
אף אחד לא שונא, מתעב או בורח מהנאה עצמה, משום שהיא הנאה, אלא משום שהיא מלווה בכאבים גדולים לאלה שאינם יודעים כיצד להשיג אותה.
5. הדרך לאזרחות:
תושבות במסגרת הוויזה הזהובה אינה מובילה ישירות לאזרחות, אך המבקשים יכולים להגיש בקשה לאזרחות יוונית לאחר:
• 7 שנות מגורים רצופים.
• השתלבות בחברה היוונית, כולל מעבר מבחן בקיאות בשפה והוכחת ידע תרבותי.
שמירה על הוויזה וחידושה
• שמירה על ההשקעה: המשך החזקת הנכס.
• ביטוח בתוקף: הקפדה על כיסוי ביטוחי רציף.
• עבר נקי: הגשת עדכונים תקופתיים על עבר פלילי.