نبذة عن الخدمة
افتح بوابة العبور إلى أوروبا مع الاستثمار العقاري الذكي في اليونان
هل تتطلع إلى تأمين مستقبلك مع التأشيرة الذهبية اليونانية؟ صممنا خدمة الاستشارات العقارية والاستثمارية لمساعدة المستثمرين الدوليين في العثور على عقارات ذات إمكانات عالية في اليونان، وتلبية جميع متطلبات التأشيرة، وتحقيق أقصى قدر من العوائد.
ما نقدمه
تحديد مصادر العقارات المصممة خصيصاً
نحن نحدد ونقيّم أكثر العقارات الواعدة في اليونان - بما في ذلك أثينا وسالونيك وكريت والجزر الرئيسية. كل خيار نقدمه يفي بعتبة الاستثمار المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية والبالغة 250,000 يورو. وسواء كنت تبحث عن شقة عصرية في المدينة أو فيلا فاخرة، سنعمل على تحقيق أهدافك.
الامتثال للتأشيرة الذهبية اليونانية
نحن نرشدك خلال المتطلبات القانونية والمالية، ونضمن لك أن كل عقار نوصي به مؤهل تماماً بموجب برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية.
استشارات الخبراء الاستثماريين
احصل على رؤى حول زيادة رأس المال، ودخل الإيجار، وإمكانية إعادة البيع. يساعدك مستشارونا على اتخاذ قرارات قائمة على البيانات لتحقيق *نجاح الإقامة* و*النمو المالي*.
التنسيق القانوني والإداري
بدءاً من التحقق من الملكية والعناية الواجبة إلى العقود والموثقين وأوراق التأشيرة - نحن نتعامل مع كل ذلك. ستستمتع بعملية سلسة وخالية من الإجهاد.
لماذا تختارنا؟
- معرفة عميقة بسوق العقارات اليوناني
- دعم مخصص ومتعدد اللغات
- المساعدة المتكاملة - من الملكية إلى تصريح الإقامة - من الملكية إلى تصريح الإقامة
- شفافية بنسبة 100% وخدمة العميل أولاً
الأسئلة الشائعة
ما نوع العقار المؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية؟
أي عقار سكني أو تجاري في اليونان تبلغ قيمته 250,000 يورو أو أكثر مؤهل لذلك. ويمكن أن يشمل ذلك الشقق أو الفيلات أو الفنادق أو حتى الأراضي الحاصلة على رخصة بناء.
هل يمكنني شراء عدة عقارات للوصول إلى الحد الأدنى البالغ 250,000 يورو؟
نعم، يمكنك الجمع بين عدة عقارات طالما أن قيمتها الإجمالية تساوي أو تتجاوز الحد الأدنى للاستثمار المطلوب.
هل أحتاج إلى الإقامة في اليونان للحفاظ على تأشيرتي الذهبية؟
لا. لا تتطلب التأشيرة الذهبية اليونانية الإقامة – ما عليك سوى الحفاظ على ملكية العقار.
How long does the property purchase and visa process take?
في المتوسط، تستغرق العملية بأكملها من شهرين إلى 4 أشهر، حسب جاهزية العقار ومعالجة المستندات.
هل يُسمح بإيرادات الإيجار من عقاري الاستثماري؟
نعم، يُسمح لك بتأجير عقارك وكسب دخل سلبي، حتى أثناء حصولك على التأشيرة الذهبية.
هل يمكن إدراج أفراد عائلتي في نفس طلب التأشيرة؟
نعم، يمكن إدراج الزوج/الزوجة والأولاد دون سن 21 عامًا والوالدين المعالين لكل من المستثمر والزوج/الزوجة.
هل تساعد في المعاملات القانونية وأوراق الهجرة؟
بالتأكيد. نحن نقدم تنسيقاً قانونياً كاملاً، بما في ذلك العقود والأرقام الضريبية (AFM) وتسجيل الملكية وتقديم التأشيرة الذهبية.
هل التمويل متاح لعقارات Golden Visa؟
لا. يجب أن يتم الاستثمار بأموال غير ممولة من خارج اليونان للتأهل بموجب لوائح التأشيرة الذهبية.
هل أنت مستعد للاستثمار في اليونان والحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي؟
دعنا نتحدث. سوف نساعدك في العثور على عقار التأشيرة الذهبية المثالي، ونرشدك خلال كل خطوة قانونية، ونجعل رحلتك سلسة وآمنة.